Mietkaution für das neue Büro Tipps zur richtigen Kontensuche

Genauso wie für die private Wohnungssuche fällt auch bei der Suche nach einem neuen Büro eine Mietkaution zur Sicherheit für den Vermieter an. Die Anmietung von Gewerberäumen wird in der Mietkaution aber anders gehandhabt als die private Wohnungssuche. Ein fester Satz von 3 Monatsmieten wird bei einem Büro nicht fällig. Es gibt unterschiedliche Möglichkeiten de Kaution-Anlage für den Vermieter und über die Anlageform und die Summe der Mietkaution sollten Sie mit dem Vermieter vor Anlage sprechen.

Welche Konten eignen sich für Mietkaution Büro?

Da der Vermieter in der Regel nicht auf die Mietkaution Ihres neuen Büros verzichtet, sollten Sie ein geeignetes Konto suchen wo die Geldanlage sich durch Zinsen aufbessern lässt. Viele Banken bieten spezielle Mietkaution-Konten mit einer Verzinsung an. Um das richtige Konto für Mietkaution zu finden empfiehlt sich eine Internet-Recherche.
Die Hinterlegung in bar auf einem Konto das auf den Namen des Vermieters läuft oder einem Konto auf Ihren Namen, welches eine Verpfändungserklärung für den Vermieter enthält sind wenig rentabel und fordern die Einlage einer stellenweise hohen Summe in bar. Dies ist gerade für Existenzgründer und kleine Firmen unattraktiv, da die festgelegte Summe nach Anlage nicht mehr zur Verfügung steht und eventuell beim Start im neuen Büro fehlt.

Alternative: die Mietbürgschaft

Die moderne Form der Mietkaution und Sicherheit für den Vermieter ist ein Vertrag mit einer Kautionskasse. Die Kautionskasse ist ein Versicherer bei dem Unternehmer und Vermieter für das neue Büro einen Vertrag abschließen, der die maximale Kaution-Summe und die Prämien festlegt.
Statt die Gesamtsumme der Mietkaution mit einem Mal hinterlegen zu müssen, zahlt der Mieter jährlich einen festgelegten Beitrag in die Kautionskasse ein.
Die Summe wird nach der Höhe der Mietkaution festgelegt und der Vermieter erhält zur Sicherheit eine Bürgschaftsurkunde, die solange Gültigkeit hat bis das Mietverhältnis beendet ist.
Die Kautionskasse ist eine attraktive Alternative zu Kaution-Konten.